تقع قرية كندوان على مسافة 22 كيلومترا الى الجنوب الشرقي من مدينة اسكو وعلى مسافة 62 كيلومترا الى الجنوب من مدينة تبريز مركز محافظة اذربايجان الشرقية (شمال غرب ايران).
قرية كندوان تشتهر بالهندسة المعمارية الصخرية الرائعة والتي تشكلت نتيجة للأنشطة البركانية والهياكل المنحوتة باليد. قام السكان، بشكل أساسي، بحفر الغرف والمطابخ والقاعات في المنحدر وحتى الأقلام في الحجر وتكوين النوافذ للغرف ولاحقا لتزيينها بمناظر ملونة.
تعتبر كندوان واحدة من ثلاث قرى صخرية في العالم، الى جانب كابادوكية في تركيا وداكوتا في اميركا، لكن ما يميز هذه القرية الصخرية عن مثيلاتها هي انها مازالت تعج بالحياة، حيث مازالت تشهد النشاط اليوم للأهالي الذين لم يتركوا قرية الآباء والاجداد رغم كل الصعوبات والمشكلات، ومازالوا يتحركون في منعطفات ومنحدرات هذه القرية مرات ومرات لأجل توفير احتياجاتهم اليومية.
وتجسد هذه القرية جهود الانسان الجبارة لقهر الطبيعة واستخدامها لتلبية احتياجاته.